Ce triplex offre une opportunité d’investissement polyvalente avec ses 5 1/2, 5 1/2 et 3 1/2 unités. Idéale pour la vie de famille ou le potentiel locatif, chaque unité est conçue pour répondre à des besoins variés. Située dans le quartier dynamique de Montréal-Nord, cette propriété est à proximité des autoroutes, des garderies, des hôpitaux, des parcs, des écoles et des centres commerciaux.

Rénovations :

Appartement au deuxième étage :
Salle de bain entièrement rénovée
Nouvelle cuisine
Plancher poncé et verni
Ajout d’un éclairage encastré
Appartement entièrement repeint
Petites réparations de plomberie effectuées
Remplacement des portes

Rez-de-chaussée :
Nouveau revêtement de sol en vinyle
Nouvelle salle de bains
Cuisine rafraîchie
Nouveau comptoir de cuisine
Portes remplacées
Ajout d’éclairage encastré
Remplacement des plinthes électriques

Sous-sol :
Ajout d’éclairage encastré
Cuisine rafraîchie
Nouveau panneau électrique et nouveau chauffe-eau
Installation d’une laveuse et d’une sécheuse
Nouveau comptoir de cuisine

Autres améliorations :
Réparation de briques
Peinture du garage, y compris la salle mécanique

Potentiel de revenus : La propriété a un potentiel de revenu brut de 54 600 $ par an.
Ce triplex est parfait pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs revenus locatifs ou pour les familles qui recherchent un espace de vie à plusieurs logements. Ne manquez pas cette propriété bien située et rénovée au cœur de Montréal-Nord. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

This triplex offers a versatile investment opportunity with its 5 1/2, 5 1/2, and 3 1/2 units. Ideal for family living or rental potential, each unit is designed to meet various needs. Located in the vibrant neighborhood of Montréal-Nord, this property is close to highways, daycares, hospitals, parks, schools, and shopping centers.

Renovations:

Second Floor Apartment:
Fully renovated bathroom
New kitchen
Sanded and varnished floor
Added recessed lighting
Fully repainted apartment
Minor plumbing repairs completed
Doors replaced

Ground Floor:
New vinyl flooring
New bathroom
Refreshed kitchen
New kitchen counter
Doors replaced
Added recessed lighting
Electric baseboards replaced

Basement:
Added recessed lighting
Refreshed kitchen
New electrical panel and water heater
Washer and dryer installed
New kitchen counter

Other Improvements:
Brick repairs
Painted garage, including the mechanical room

Income Potential: The property has a gross income potential of $54,600 per year.
This triplex is perfect for investors looking to maximize rental income or families seeking multi-unit living space. Don’t miss this well-located and renovated property in the heart of Montréal-Nord. For more details and to schedule a visit, please contact us.